Благодаря прокуратуре преподавателю фортепиано вернули незаконно проданную квартиру
Прокуратура Калининского района провела проверку по обращению 71-летней местной жительницы, преподавателя фортепиано на пенсии.
Установлено, что женщина с 1994 года одна проживала в трехкомнатной квартире по ул. Вавиловых. В период с мая по ноябрь 2023 года ей стали звонить лжесотрудники правоохранительных органов, банка и убеждать, что для избежания неправомерного завладения ее квартирой мошенниками, необходимо оформить фиктивную сделку купли-продажи жилья. Звонившие передали телефон пожилой петербурженки риелтору, который рекомендовал ей покупателя.
Не предполагая обмана, не догадываясь о мошеннических планах, женщина заключила договор купли-продажи квартиры, без намерения ее отчуждать. Полученные деньги, находясь в состоянии заблуждения, следуя пугающим звонкам аферистов, потерпевшая перевела на «безопасные счета».
Проверка прокуратуры показала, что спорная квартира не выставлялась женщиной на продажу самостоятельно, она не обращалась лично в агентства недвижимости с целью заключения договоров с риелторами. Продажа единственного жилья не была добровольным волеизъявлением петербурженки, она подписала документы, полагая, что участвует в специальной операции по поимке преступников. В момент подписания договора она находилась в подавленном моральном состоянии, переживала страх, заблуждалась относительно природы сделки, находилась под контролем неустановленных лиц.
Оставшись без квартиры, потерпевшая была вынуждена проживать в комнате специализированного жилищного фонда.
Прокурор Калининского района в защиту прав пожилой петербурженки обратился в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Требования прокуратуры удовлетворены.
После вступления судебного решения в законную силу прокуратура проконтролирует его фактическое исполнение.
