Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Об итогах контроля прохождения отопительного сезона 2024-25 гг. и задачах на отопительный сезон 2025-26 гг.
За период подготовки к отопительному сезону с 01.07.2024 Государственной жилищной инспекцией проведён осмотр и дана оценка готовности 3 970 МКД (16% от общего количества МКД), выявлены нарушения в 1 044 МКД (26%). К началу отопительного сезона все выявленные нарушения были устранены.
В отопительный период 2024-2025 гг. с 14.10.2024 по 19.05.2025 в Инспекцию поступило 1 655 обращений граждан на неудовлетворительное качество отопления из 49 139 поступивших в Инспекцию обращений (3%).
Всего в ходе проведения осмотров и проверок было выявлено 1 381 нарушение, в том числе такие, как:
- затопленность и замусоренность подвальных помещений МКД – 23%;
- неудовлетворительное состояние оконных и дверных заполнений лестничных клеток МКД (нарушения теплового контура зданий) – 12%;
- неисправности на инженерных сетях МКД – 11%.
По результатам проведённой с администрациями районов сверки многоквартирных домов, подлежащих включению в План подготовки жилищного фонда Санкт-Петербурга к новому отопительному сезону подлежит подготовке 24 338 МКД общей площадью 192,4 млн кв.м, находящихся в управлении 3 705 организаций (УК, ТСЖ, ЖСК).
Ежегодный прирост жилищного фонда, оценку подготовки которому будет даваться в 2025 году органом государственного жилищного надзора в межотопительный период, превышает 4 млн кв.м, что сопоставимо с общей площадью региональных центров Северо-Запада России.
В связи с введением нового Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утверждённому приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234, представитель Инспекции в этом году будет включаться в состав приёмочной комиссии в обязательном порядке. Оценка готовности многоквартирных домов будет осуществляться по оценочным листам, основным критерием является наличие документа, подтверждающего готовность МКД по различным вопросам (всего 19 Актов с заключением специализированных организаций).
При необходимости в ходе контроля может быть проведена проверка достоверности представленной в документах информации с выездом на место. Инспекция будет рекомендовать районным комиссиям выезд на те адреса, по которым поступали обращения граждан, выявлялись нарушения, были объявлены Предостережения о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований.
