В России с февраля меняют условия семейной ипотеки. Цель — предотвратить злоупотребления, когда квартиру покупают в инвестиционных целях, и поддержать действительно нуждающиеся семьи.
RT собрал главное:
начнёт действовать правило «одна семья — одна ипотека»: супруги больше не смогут брать два кредита с господдержкой отдельно друг от друга и будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору;
при этом сохранится возможность привлекать третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита;
программа действует до 2030 года и позволяет взять заём под 6% годовых. Это в 3,5 раза ниже средней рыночной ставки, которая сегодня колеблется вблизи 21,2%;
можно купить готовую квартиру или на стадии строительства, построить частный дом или по договору подряда, приобрести вторичку в городах с низкими объёмами строительства;
минимальный первый взнос составляет 20% от стоимости жилья, сниженный процент действует весь срок кредита;
в Московской и Петербургской агломерациях такую ипотеку можно оформить при покупке недвижимости стоимостью до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей;
обсуждают возможность привязки льготного процента к числу детей в семье: 10% — когда один, 6% — когда два, а когда три и более — снизить до 4%. Пока это ещё не утверждено.
