Бывший вице-губернатор Петербурга лишился квартиры в Сестрорецке через несколько лет после покупки. У недвижимости нашлось обременение, но на момент сделки его не было
Владимир Гришанов, заместитель губернатора в 1998-2000 годах и адмирал в отставке, вместе с женой семь лет назад приобрёл квартиру в Сестрорецке за 6 млн рубелей. Супруги планировали её сдавать, чтобы получать дополнительный доход на пенсии. Начали делать ремонт, который затянуться на несколько лет.
В 2024 году на связь с пожилыми супругами вышла некая Эльвира, которая заявила, что бывший собственник квартиры — продавец — задолжал ей 5 млн рублей, а на квадратные метры якобы был наложен арест. Женщина обратилась в суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной, рассказала адвокат Гришановых Виктория Нурпеисова. Со ссылкой на материалы дела она уточнила, что продавец на момент сделки не знал об аресте. Документальных подтверждения наличия ограничений тогда тоже не обнаружили.
«На момент сделки истребовали сведения из Росреестра, ограничений никаких не было. Мы доказали в суде, что человек [Эльвира] на момент 2021 года уже знал о сделке»,
— сообщила адвокат, подчеркнув, что Эльвира обратилась в суд по истечении искового срока.
Суд встал на сторону Эльвиры, сделку признали недействительной. Двусторонняя реституция (взаимный возврат всего полученного по недействительной сделке) не была применена, то есть деньги супруги не получили, утверждает Нурпеисова. По оценке Гришановых, за счёт подорожания недвижимости и сделанного ремонта квартира сейчас стоит 16 млн рублей.
Со слов адвоката, Эльвира проворачивает такую схему не впервые. Сама она находится за границей, в Петербурге у неё работает юрист.
Гришановы намерены судиться дальше и обращаться в квалификационную коллегию судей.
+1 фобия в копилку покупателей квартир после «схемы Долиной»
