Эта «схема Долиной» сломалась

Эта схема Долиной сломалась. Новую не несите. Верховный суд закрепил права добросовестного покупателя
Наконец-то президиум Верховного суда утвердил специальный обзор по сделкам с жильём, который поставил жирный крест на попытках продавцов отменить договор купли-продажи исключительно из-за собственной доверчивости.
Отмазка я наивный дурачок теперь не прокатит. Ссылка на то, что продавец действовал под влиянием мошенников, больше не основание для отмены сделки. Суд должен доказать, что покупатель был в курсе преступной схемы или что он мог и должен был её заметить. Если договор уже исполнен, применяется двусторонняя реституция стороны возвращают друг другу полученное.
Отдельно Верховный суд подчеркнул: заблуждение относительно мотивов сделки не считается существенным для признания её недействительной по статье 178 ГК. Например, я думал, что помогаю спецслужбам или мне обещали, что сделка будет аннулирована больше не прокатит. Отмазка я дурачок, меня обманули больше не работает. Закон защищает не того, кто плохо думал, а того, кто действовал добросовестно.
Теперь продавцам придётся нести ответственность за свои решения. А покупателям спать спокойнее. Пока кто-нибудь не придумает новую лазейку для отъёма имущества.
.