Информация Жилищного комитета
Приватизация жилья в Санкт-Петербурге: что нужно знать
Приватизация — это возможность бесплатно получить в собственность квартиру, в которой вы живете по договору социального найма. Это дает реальную защиту ваших имущественных прав и самостоятельность в распоряжении недвижимостью.
Став собственником, можно по своему усмотрению: продавать, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду или использовать как залог для кредита. Можно делать перепланировку и участвовать в управлении домом — появится право голоса на общих собраниях собственников. При этом важно понимать и обратную сторону: после приватизации появляются обязанности по уплате налога на имущество и взносов на капитальный ремонт.
Право на приватизацию имеют граждане России, зарегистрированные в квартире по договору социального найма. Воспользоваться им можно только один раз в жизни, за исключением детей, которые участвовали в приватизации до совершеннолетия — после достижения 18 лет они могут сделать это повторно. Важно помнить, что в оформлении должны участвовать все жильцы, зарегистрированные в квартире.
«Статистика последних лет подтверждает, что петербуржцы активно пользуются своим правом на приватизацию. В 2025 году в городе приватизировано 5185 жилых помещений, а только за первое полугодие 2026 года — уже 2617 квартир. Горожане всё чаще выбирают статус собственника, оценивая его преимущества и возможности для улучшения жилищных условий. Интерес к приватизации сохранится и в ближайшие годы, тем более что процедура стала максимально доступной и понятной», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Для тех, кто решил приватизировать свою квартиру в Санкт-Петербурге предусмотрено несколько удобных способов подачи документов. Можно обратиться в МФЦ, направить заявление через портал «Госуслуги» или лично обратиться в подведомственное учреждение Жилищного комитета «Горжилобмен» на Бронницкой улице, 32.
Срок рассмотрения заявления составляет до двух месяцев, после положительного решения останется только подписать договор и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Жилищный комитет напоминает: каждый гражданин, проживающий в государственной или муниципальной квартире, может уже сегодня стать её полноправным владельцем.
