Информация Жилищного комитета
Петербург преображается: масштабный капитальный ремонт фасадов от исторического центра до спальных районов
«В Санкт-Петербурге продолжается масштабная программа капитального ремонта фасадов многоквартирных домов. Уделяется внимание не только памятникам архитектуры, но и типовым жилым зданиям, которые нуждаются в обновлении и защите. В этом году планируется отремонтировать порядка 260 фасадов, из которых 14 объектов уже завершены или находятся на финальной стадии. Все работы планируется завершить к октябрю. Обновлённые фасады не только преобразят облик города, но и значительно повысят комфорт и качество жизни петербуржцев на долгие годы», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Ремонт фасадов проводится с учётом особенностей каждого архитектурного стиля. Главная цель — не только улучшить внешний облик зданий, но и повысить их эксплуатационные характеристики и энергоэффективность.
Особое внимание уделяется дореволюционным зданиям конца XIX — начала XX века. В программу ремонта включены 50 объектов с охранным статусом. Работы ведутся с тщательным восстановлением исторического облика на основе архивных документов и фотоматериалов, включая воссоздание утраченного лепного декора. Особое значение имеет восстановление зданий, пострадавших в годы Великой Отечественной войны.
Не менее важным направлением является ремонт панельных домов массовых серий. Помимо обновления фасадов, здесь проводится замена межпанельных швов с использованием современных теплоизоляционных материалов, восстановление защитного слоя панелей и, при необходимости, полная замена теплоизоляционного шнура, что значительно повышает теплоэффективность зданий.
Отдельно выделяются послевоенные «немецкие» дома 1945–1948 годов, преимущественно расположенные в Кировском районе. При ремонте учитываются особенности применённых в то время материалов и технологий, включая использование шлакоблоков между несущими колоннами.
Также в программу включены кирпичные дома «нового строительства» (после 1980 года). В этом году планируется ремонт одного такого объекта — доминанты квартала в Калининском районе, где проводится усиление кирпичной кладки и создание нового отделочного слоя.
Несмотря на небольшое количество, в программу вошли здания в стиле конструктивизма (1918–1930 гг.), требующие особого подхода из-за специфики строительных материалов того периода, а также редкие деревянные дома. Для них применяются специальные антисептические обработки с сохранением исторического облика.
Деревянные дома встречаются редко, но в этом году капитальный ремонт проводится и на таком объекте в Курортном районе. Здесь деревянные доски восстанавливаются, обрабатываются антисептиком и окрашиваются в цвета, согласованные с КГИОП.
