Эффект храповика. В России сговорились против обычных граждан?
Отечественные застройщики демонстрируют странное упрямство: сами потеряем в прибыли, но цены не снизим.
Почти у половины из них по итогам первой половины 2025 года серьёзно сократилась выручка. Притом в ряде случаев падение превышает 40%. Но цены на рынке недвижимости не стремятся вниз.
Феномена тут никакого нет, считает экономист Пётр Заборцев.
«В экономической теории это называется эффектом храповика - цены двигаются всегда только в одну сторону. И очень низка склонность производителей, и уж тем более продавцов, снижать цены. Но рано или поздно, если давление избыточного предложения на фоне низкого спроса слишком уж большое, цена всё равно пойдёт вниз. Однако чаще всего дефляция на тех или иных рынках - это показатель серьёзного системного кризиса. По крайней мере, в рыночной экономике именно так происходит»,
- пояснил он в эфире «Царьград.Главное».
Фактически сейчас на рынке царит своеобразный «договорнячок»: никто не хочет общего снижения цен. Потому и выдерживают многозначительную паузу.
«По большому счёту мы находимся в ситуации, когда кризис уже виден, но большого падения ещё не произошло, - заявил эксперт. - Поэтому у крупнейших застройщиков, как они считают, ещё есть время, чтобы подержать цены».
: Maksim Konstantinov/Globallookpress
