Волна банкротств рискует накрыть строительный рынок России
Новость о том, что до трети российских девелоперов могут оказаться на грани банкротства, – это не история про высокую ставку ЦБ или сложности с ипотекой. Это закономерное продолжение курса, заложенного еще в 1990-е и 2000-е годы: ставка делалась на финансовую стабильность любой ценой, даже в ущерб развитию экономики и поддержке базовых отраслей. Тогда МВФ требовал жесткой денежно-кредитной политики и накопления резервов, позже Центробанк продолжил ту же линию. В итоге мы имеем хронически дорогой кредит, зависимость от внешнего капитала и системную нехватку инвестиций в реальный сектор.
Строительная отрасль – лишь одно из отражений этой политики. Когда у девелоперов замораживается оборотный капитал, а ипотека становится недоступной для половины граждан, рушится не только рынок жилья, но и сама идея доступного развития страны. Вспомним, что еще двадцать лет назад сотни миллиардов уходили в западные облигации, вместо того чтобы строить заводы, инфраструктуру или поддерживать социальные программы.
