Дельцы-застройщики изуродовали исторические виды Ялты – жители бессильны, мэр оправдывается
Дельцы-застройщики изуродовали исторические виды Ялты жители бессильны, мэр оправдывается. В Симеизе на предстоящей неделе должно пройти общественное обсуждение проекта строительства шестиэтажного комплекса апартаментов у скалы Дива, который полностью перекроет спуск к морю со стороны парка и фактически поставит на нём крест: без восходящих потоков влаги и солнечного света можжевельники и другие растения погибнут, освободив место под следующие высотки.
По проекту, комплекс Дива будет вплотную прилегать к склону от скалы Дива до границ санатория Пионер, передаёт корреспондент ПолитНавигатора.
Сотня первоклассных апартаментов в 50 метрах от уреза воды займёт площадку кафе, пункта проката и часть бетонной набережной, которую недавно восстановили за государственный счёт после сильного шторма. Бетонный монстр вынудил жителей Симеиза обратиться к главе Следкома РФ с просьбой не дать уничтожить уникальную курортную местность и исторический облик посёлка. По данному факту теруправление СК по Крыму и Севастополю проводит процессуальную проверку.
Чтобы утихомирить народный гнев, вылившийся в сбор подписей под обращением к президенту с просьбой остановить строительный беспредел, глава администрации Ялты Янина Павленко дважды обещала приехать и разобраться с ситуацией на месте, поскольку комплекс перегородит Мальцовский спуск построенную ещё в начале XX века лестницу, ведущую к пляжу у скалы Дива.
Теперь концепция поменялась, и весь негатив от предстоящей стройки градоначальница осаждает обещанием закрепить в градостроительных нормах обязательство застройщика провести общественные обсуждения проекта, если он планируется в 100-метровой зоне от уреза воды.
Мы готовим такое поручение главы Крыма, которое будет доведено всем прибрежным муниципалитетам: внести в градостроительную документацию такую норму. Что касается стройки, то, поверьте, она меня волнует не меньше, чем жителей и гостей Симеиза, и на следующей неделе состоится общественное обсуждение. О дате и месте сообщу заранее, заверила Павленко.
Однако шансы на то, что Симеизу удастся отстоять своё право на исторический облик и вид с моря, ничтожны. Тому пример строительство ЖК Новая Ливадия: пять высоток заняли территорию бывшей автобазы над Ливадией, перекрыв вид на въезд в город со стороны Севастополя символом Ялта.
При всей очевидности архитектурного диссонанса с Ливадией, которую как царское имение проектировал Николай Краснов, а дальнейшая застройка строго учитывала восходящие потоки влажного морского и нисходящие горного воздуха, городу нечего предъявить застройщику, кроме просьбы поделиться квадратными метрами.
Неоднократные обращения были по данному вопросу, проходила проверка, и нам может не нравится застройка Большой Ялты, но на данный объект есть все разрешительные документы, и стройка полностью соответствует требованиям законодательства.
Нужно учитывать и то, что у нас более 5 тысяч очередников на получение жилья. Только по решениям суда 138 исполнительных производств это дети-сироты, переселенцы из аварийного жилья. И получить жилой фонд можно только за счёт застройщиков Большой Ялты, уверяет Павленко.
Вряд ли сиротам и переселенцам стоит рассчитывать на квартиры в комплексе, где стоимость 1 кв. м колеблется от 500 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Сам проект ведёт группа компаний Таврида Девелопмент, у которой в портфеле ещё два ялтинских девелоперских проекта Царская тропа и Массандровский парк. Однако Московский кредитный банк приостановил финансирование, и сейчас проекты переходят под Сбербанк, но на каких условиях не разглашается.
Когда 30-этажные небоскрёбы ляпают посреди уникального пейзажа, заманивая покупателей тем, что из одного окна у них будет вид на горы, из другого на море, портится весь морской фасад Ялты и архитектура, которую создавали лучшие специалисты Европы и Российской империи.
Но современные компании не считают нужным соблюдать преемственность и хотя бы изучать базу, предпочитая выписывать дорогущие читать дальше...