Квартирный заговор уничтожит русских: Убийственные цифры, которые не под силу любому врагу
Квартирный заговор уничтожит русских: Убийственные цифры, которые не под силу любому врагу. Чиновники смогли
Чиновники сделали всё возможное, чтобы жилье для русских стало окончательно недоступным. Как стоимость бетонной коробки становится неподъёмной для большинства русских и почему для покупки любой трущобы нужно быть миллионером Царьград проследил всю "цепочку подорожания".
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке России достигла 175,1 тысячи рублей. Средняя зарплата 86,5 тысячи рублей. Чтобы накопить на первый взнос по семейной ипотеке, детям и взрослым придётся экономить даже на еде. Если месяц не есть и не пить, то можешь позволить себе 50 кв. сантиметров недвижимости! А чтобы "семейку" выплачивать, не хватит и зарплаты топ-менеджера в 350 тысяч рублей! И дело не только в диких ценах на стройматериалы.
Одна из главных ценовой сговор застройщиков, считает директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве России Алексей Зубец.
"Строительный рынок в России это олигополия когда доминирует крайне малое количество фирм",
пояснил эксперт.
Сейчас, по его словам, в России стоят нераспроданными более 400 тысяч квартир, но цены на них не падают. Причина в том, застройщики хотят оставаться в рамках своей привычной рентабельности 100 и более процентов.
"Почему-то ФАС смотрит на эту ситуацию сквозь пальцы. Ценами на яйца она интересуется, а на квартиры нет",
рассуждает собеседник Царьграда.
Кстати, именно высокие цены на первичном рынке тянут вверх и цены на "вторичке".
Вторая причина высоких цен введение 1 июля 2019 года эскроу-счетов.
Третья и ключевая причина дикой дороговизны льготная ипотека. Её для поддержки строительной отрасли ввели в середине 2020-го, она продержалась долгих четыре года, стимулируя застройщиков строить всё больше и больше. Потому что из-за низкой ипотечной ставки был спрос. Льготную ипотеку свернули, спрос упал, а цены остались
А ещё жильё становится менее доступным из-за высокой ключевой ставки. Сейчас она 17% годовых. В итоге, по данным Центробанка, средняя ипотечная ставка 21,6%. Давайте посчитаем: если взять ипотечный кредит на сумму 10 миллионов рублей, то за 20 лет придётся переплатить свыше 32 миллионов. А общая сумма, которую вы отдадите банку, свыше 42 миллионов!
Рынок жилья в России благодаря чиновникам это рынок для богатых. Всё устроено так, чтобы любая квартира стоила многие миллионы. Люди со средними доходами купить её не в состоянии. Нет жилья хуже с демографией. Как рожать детей, если их буквально негде растить?
Коллаж Царьграда
Царьград.ТВ Не боимся говорить правду | Подпишись