Семьям запретят оформлять по 1 семейной ипотеке на каждого из супругов.
Новые правила Минфина вступят в силу с 1 февраля 2026 года. Теперь муж и жена должны будут участвовать в одном договоре — один в качестве заёмщика, другой в качестве созаёмщика. Ранее каждый из супругов мог получить семейную ипотеку отдельно, оформляя по одному льготному кредиту на человека.
Кроме того, станет невозможно включать в семейную ипотеку «третьих лиц». Таким образом, прикрыли схему с так называемыми «донорами», когда созаемщиком мог выступить любой чужой человек подходящий под условия программы.
Это, конечно, поразительное чудо регулирования. То есть все 7 лет существования программы система позволяла двухкратно обходить лимиты, а верификация целевого применения ключевой для индустрии льготы фактически не работала. Это даже круче чем цирк с ИТ-ипотекой, когда солидные "программисты слегка за 50" выкупали в московском новострое по льготе 10-20 квартир за раз.
А потом народ удивляется что с доступностью жилья. Ну вот раскупили его, кончилось. Так бывает если дать всем бесплатных денег.
