В Госдуме предложили ещё одну меру защиты покупателей недвижимости от «схемы Долиной»
Обезопасить добросовестных покупателей в случае признания судом сделки недействительной может механизм залогового удержания недвижимости на период возврата денег продавцом, считает первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Надо ввести правило встречного исполнения — если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. До полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоговом состоянии у покупателя»,
— приводит слова Кошелева РИА Новости.
Речь идёт о случаях, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать жильё покупателю, ссылаясь на то, что пошли на сделку по указке мошенников. Это также называют «бабушкиной схемой», поскольку зачастую о влиянии аферистов заявляют пенсионеры. Суды нередко расторгают такие сделки, а покупатели остаются и без жилья, и без денег.
Предлагаемый залог можно ограничить одним годом, отметил Кошелев:
«Если в течение года деньги не возвращены, то квартира остается у покупателя».
