Получив новую квитанцию за коммунальные услуги, многие жильцы спешат подсчитать свои затраты, но порой не обращают внимания на важный нюанс – какая площадь квартиры указана в документе. Этот момент может сильно повлиять на размер счета и даже привести к переплатам, сообщает канал "Финансы в радость".
Скрытые платежи в вашем счете
Не стоит забывать, что в расчетах могут быть учтены балконы, лоджии и веранды, которые по закону (Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 15) не должны включаться в общую площадь для начисления коммунальных услуг. Если такие площади были в расчетах, то можно смело утверждать, что вы оплачиваете лишние квадратные метры.
Проверка через ЕГРН
Наиболее верным способом для выяснения правды является обращение к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Это официальный источник, где содержится вся необходимая информация о вашей квартире. Если данные в вашей квитанции отличаются от указанных в ЕГРН, то стоит обратиться в управляющую компанию с вопросами.
Если ошибка обнаружена и в реестре, первым делом следует исправить информацию там, а уже после этого требовать перерасчета. Но необходимо помнить, что перерасчет «задним числом» не предусмотрен, и корректировки возможны только с текущего момента. Здесь действует правило: кто первый заметил – тот и сэкономил.
Как защитить свои интересы
Для того чтобы избежать лишних затрат, можно воспользоваться следующим планом действий:
В интернете часто можно наткнуться на истории людей, которые долгое время оплачивали за балконы, даже не подозревая об этом. Так что целесообразно проверить свои данные в квитанциях – возможно, и у вас также есть «золотой» балкон, который обременяет бюджет.
