На этой неделе в Госдуме России продолжилось обсуждение законодательных инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые могут значительно изменить управление многоквартирными домами (МКД). Депутаты определили приоритетные направления, которые намерены развивать в следующей сессии. Одним из основополагающих вопросов является создание прозрачной системы управления и контроль над деятельностью управляющих организаций, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Перемены в управлении многоквартирными домами
В рамках реформы предполагается:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров многоквартирных домов, чтобы повысить уровень контроля;
- введение ясной схемы исключения недобросовестных управляющих компаний из реестра;
- разработка стандартов и методов проверок, что обеспечит качественное управление;
- обновление лифтового оборудования;
- регулирование содержания общего имущества в коттеджных поселках.
Расширение полномочий по расследованию аварий
Не менее важным является законопроект, который расширяет полномочия Правительства Российской Федерации и региональных властей в вопросах водоснабжения и водоотведения. Новый порядок расследования причин аварий в системе водоснабжения должен вступить в силу с 1 марта 2026 года и включит местные власти в процесс реагирования на нештатные ситуации.
Обсуждение прав собственников
Касаясь прав собственников, депутаты во втором чтении отвергли проект о «тишине», который планировал установить режим, ограничивающий шумовые работы в жилых зонах. Так, инициатива, которая предлагала установить тихое время с 23:00 до 07:00, так и не была одобрена.
Также на повестке дня новая инициатива об обязательном участии граждан в обсуждении проектов благоустройства, что позволит усилить контроль и повысить эффективность использования бюджетных средств. Кроме того, был принят законопроект, освобождающий владельцев коммерческих помещений в домах, попадающих под реновацию, от уплаты взносов на капитальный ремонт. Накопленные средства на специальных счетах пойдут в Фонд реновации столицы.
Не остаются в стороне и управляющие организации. Глава комитета Госдумы по строительству сообщил о подготовке новых изменений, упрощающих процесс изъятия домов у недобросовестных управляющих компаний, чтобы переходить к другим организациям без судебных разбирательств.
