В свежем обзоре событий в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) внимание уделено важным изменениям, происходящим в разных регионах страны. Рассматриваются меры по контролю за управляющими компаниями (УО), изменение подходов к обслуживанию домов и планы по обновлению лифтового оборудования, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые правила проверки управляющих компаний
В Москве введен новый порядок, известный как Порядок № 489-ПП. Данный документ позволяет местным депутатам инициировать проверки УО, если на это поступают обращения от жителей. Следуя предложенной процедуре, парламентарии могут организовывать общие собрания собственников, чтобы рассмотреть возможность расторжения договоров с недобросовестными управляющими.
Первый случай применения нового порядка назван неудачным: ГЖИ отказалась инициировать проверку, сославшись на недочеты в обосновании обращения. Так, эксперт Павел Степура заметил, что, несмотря на соблюдение всех норм, результат оставляет желать лучшего.
Создание региональных операторов
В Ростовской области депутатский корпус предложил создание регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Это решение стало ответом на проблемы с подготовкой жилых зданий к зимним условиям и недостатком обслуживания газового оборудования. Однако на текущий момент полномочий для реализации этого проекта нет, и депутаты собираются обсудить этот вопрос с федеральными властями.
Обновление лифтового парка
Согласно планам, четыре региона — Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан — в 2025 году обновят более половины своих лифтов. Эти изменения будут финансироваться за счет различных источников: местные и региональные бюджеты, взносы населения на капитальный ремонт и списания долгов по федеральным кредитам.
Кроме того, в Подмосковье начато производство специального оборудования: четырехстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт. Инвестиции в этот проект составили 60 миллионов рублей. Эти двери соответствуют международным стандартам безопасности, обеспечивая защиту от огня и дыма в течение 60 минут.
