Ну вот, началось. В преддверии выборов в Госдуму, пошли из рога изобилия популистские предложения.
И вроде благие намерения, моральные соображения, все гладко. Но гладко было на бумаге, да забыли про овраги - благими намерениями выстелена дорога в ад. Народные мудрости как раз очень уместны - то что льготные ипотеки разгоняют цены на недвижимость, товарищи не напоминают, но суровая реальность заставит счастливого ветерана СВО, платить на 25-40% от суммы квартиры больше, радуясь малому проценту самого кредита... Остальные граждане страны, будут копить в себе радость от увеличения недоступности жилья.
Зато политики популисты, будут хайповать, как они заботятся о героях страны. И пофиг что герои ещё больше переплатят в итоге. Ведь льготный процент по ипотеке, это способ перекачать государственные деньги в банки, но разгоняя при этом инфляцию, которая съедает прибыль и у производителя в конечном итоге.
Льготные ипотеки, это только если очень небольшое число участников, которые не окажут влияния на рынок.
А в качестве альтернативы, более рациональной и человеческой для небольших уязвимых групп населения, например не просто ветеранов СВО, а тех, кто получил увечья в боевых действиях, государство могло бы заказать застройщикам социальное жилье, по фиксированной цене. И предоставлять квартиру.
И кстати для государства это выгоднее, так как деньги уходят сразу производителю, а не банку, и при этом не разгоняется инфляция, так как снижается давление на спрос, и объекты недвижимости не попадают на рынок.
То есть если уж предложить потратить деньги государства на социальные проекты, тогда надо тщательнее продумывать предложения. Например создание госзаказа на жильё от государства, которое выдавать и льготникам, ветеранам. Так же выдавать молодым семьям при рождении второго ребёнка, и тем самым стимулировать ещё и демографию. Это будет по уму. А не громко говорить приятные но неправильные слова, которые будут заведомо отклонены, зато у части населения, будет создаваться "правильный" политический образ.
Может хватит играть в популистов? Забыли что именно такие подходы ломают экономики и страны, и может лучше все таки начать взрослеть в политическом плане?
