Крым замер в ожидании дубайского десанта. Туристический рынок Крыма в ожидании роста продаж из-за не стихающего конфликта на Ближнем Востоке и неопределенного режима работы пляжей в Анапе в предстоящем сезоне.
Свои дивиденды от ирано-израильского противостояния хотят получить продавцы курортной недвижимости – вкладываться в квадратные метры в Дубае оказалось не так прибыльно и стабильно, передает корреспондент «ПолитНавигатора».
Прогнозы на предстоящий курортный сезон который год изобилуют цифрами увеличения спроса. Президент Общенационального союза индустрии гостеприимства Алексей Волков уверяет, что количество бронирований на весенне-летний сезон в Крыму увеличилось на 49%.
«Крым ждет повышенный спрос этим летом, с учетом, в том числе, перераспределения потоков по югу и повышенной транспортной пропускной способностью полуострова. Есть, в том числе, платная дорога на юг в Краснодарском крае», - заявил он агентству ТАСС.
В Российском союзе туриндустрии оперируют более скромными показателями – плюс 20,9%. Всю весну прошлого года эксперты обосновывали рост спроса на Крым закрытыми пляжами Анапы. Но сейчас ожидания связаны не только с затянувшей ликвидацией последствий загрязнения (впереди откачка топлива из затонувшей части танкера), а еще и с войной на Ближнем Востоке.
«Этот конфликт затронул не только Объединённые Арабские Эмираты, но и Египет. Конечно, это приведет к перераспределению турпотока. Ситуация сыграет на руку отелям премиум-сегмента, где цена номера уходит за 30 000 руб в сутки. Это касается не только Крыма, но и Краснодарского края, и любого хорошего объекта премиум-класса на территории РФ», - считает эксперт, экс-замминистра курортов Крыма Людмила Бабий.
При этом отели среднего ценового сегмента, по оценке эксперта, не будут повышать цены, поскольку на лето уже продано около 90% номеров со средним чеком в 15 000 руб.
Эксперт по стратегическому развитию курортов и санаториев Владислав Буря добавляет к этому нестабильную работу аэропорта в Сочи.
«Некоторые игроки индустрии гостеприимства в России считают, что Сочи недополучат в этом году по меньшей мере 1 миллион туристов в связи с проблемами с логистикой: аэропорт часто закрывают из-за атак беспилотников. Плюс рост стоимости на проживание, на услуги, и произойдёт отток. Соответственно, есть ожидания, что часть этих туристов выберет Крым», - поясняет Буря.
С другой стороны, из-за роста налогов и цен на расходные материалы крымские отели тоже поднимают цены, и это сказывается на летних продажах. Прежде всего, речь идет об объектах уровня «три звезды», ориентированных на семейный отдых.
Чтобы уложиться в отпускной бюджет, туристы перебираются из отелей в съемные квартиры или апартаменты с кухней. Вполне вероятно, что многие захотят приобрести в собственность курортную недвижимость.
«Тезис о том, что отдыхать с семьёй и детьми намного спокойнее и безопаснее в своей стране, за последние годы получил своё подтверждение - и не раз. Безусловно, мы должны путешествовать, познавать мир, видеть, кто и как развивается, в том числе в туризме.Но если говорить об инвестициях, то за пределами Российской Федерации они не защищены никоим образом», - считает экс-министр курортов Крыма, а ныне генеральный директор курорта «Золотые пески России» Вадим Волченко.
По его словам, Европа уже показала, как быстро неприкосновенность частной собственности теряет силу. Ситуация на Ближнем Востоке демонстрирует все риски вложений в недвижимость за рубежом.
«Чаще всего мы инвестируем в недвижимость, поскольку она способна создать пассивный доход - и перейдет нашим детям. И как бы что ни сложилось и ни произошло, здесь мы защищены законом, это наша Родина. Вкладывать в свою страну - это не только правильно, выгодно и почётно, но ещё и безопасно.В Крыму нужно развивать рекреацию, здесь есть возможность вкладывать в отели с множественными собственниками, и инвестировать в подобные конфигурации за пределами Российской Федерации, как минимум, безрассудно», - уверен Волченко.
