Информация Жилищного комитета

Информация Жилищного комитета

Городские ЖКС выполняют капремонт крыш: пилот в этом году запущен в 10 районах

В этом году Жилищный комитет запустил пилотный проект, который меняет привычную схему проведения работ. Городские жилкомсервисы смогли участвовать в конкурсах Фонда капитального ремонта и самостоятельно выполнять капитальный ремонт крыш без привлечения внешних подрядчиков. Это принципиально новый подход: управляющие организации, которые ежедневно отвечают за содержание домов, получили возможность выполнять капитальные работы собственными силами.

В этом году в 10 районах города выполняется ремонт 47 крыш. Из них 41 это мягкая кровля и 6 жесткая.

Смысл нововведения не только в экономии. Когда ремонт выполняет та же организация, которая управляет домом, ответственность становится сквозной от проекта до эксплуатации. ЖКС знают особенности многоквартирного дома, понимают, где чаще возникают протечки, какие элементы требуют особого внимания. Это позволяет выполнять работы качественнее и с учетом конкретных условий эксплуатации.

Как это работает на практике. ЖКС 2 Московского района по результатам конкурсной процедуры заключил договор с Фондом капремонта на ремонт кровли в Зеленогорске на улице Комсомольской, д.6. В настоящее время выполнены демонтаж старого покрытия, устройство наплавляемого ковра, замена парапетных обделок, водосточных воронок, аэраторов, установка ограждений, ремонт вентблоков. Соблюдается культура производства работ. Готовность объекта составляет 95%. В начале октябре работы будут завершены. Всего ЖКС 2 Московского района выполняет работы по капитальному ремонту на четырех адресах.

По итогам пилотного проекта будет принято решение о дальнейшем масштабировании такой практики. Если опыт окажется успешным, город получит еще один эффективный механизм для ускорения капитального ремонта и повышения качества работ. А жители еще больше отремонтированных крыш, отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.