Предложение мультиформатных офисов на продажу в Петербурге обгонит аренду к 2029 году
В 2026 г. на рынок многофункциональных комплексов с офисной функцией выйдет 20 000 кв. м, а в следующем году показатель вырастет до 50 000 кв. м, следует из прогноза консалтинговой компании IPG.Estate. Объем предложения МФК на продажу превысит аренду уже через три года, отмечают аналитики.
По прогнозам директора департамента офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Санкт-Петербурге Алины Нечаевой, до 2030 г. в городе девелоперы введут девять многофункциональных комплексов с офисной функцией. Общая площадь заявленных проектов составит 324 600 кв. м. В частности, речь идет о запуске пространства фабрики Скороход после реконструкции и НИИ Источник, а также двух проектах Hansa Group SAAN Удельный парк и SAAN Московские ворота.
По словам директора по продукту Hansa Group Павла Евсюкова, в центральных локациях Петербурга строительство МФК практически невозможно. Поэтому девелоперы рассматривают возможности прилегающих к исторической застройке районов, опираясь на развитие транспортной инфраструктуры, локальный дефицит предложения офисов и численность населения.
Подробнее - в материале на нашем сайте.
Андрей Гордеев / Ведомости