Верховный суд отказался выселять петербургского пенсионера-блокадника из квартиры на улице Куйбышева, которую он якобы продал почти 20 лет назад. Высшая инстанция отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение.
85-летний Степан (имя изменено) прожил в квартире несколько десятилетий, но неожиданно узнал, что у жилья есть другие собственники. По данным проверки, в 2007 году он и его свояченица продали почти 120-метровую квартиру за 900 тысяч рублей. Сейчас её кадастровая стоимость составляет 29,4 млн рублей. Пенсионер утверждал, что не подписывал договор и не получал денег.
Суды отказали прокуратуре в иске, сославшись на подлинность подписей и пропуск срока давности. Однако Верховный суд обратил внимание, что покупатели не осматривали квартиру, не вселялись и не заявляли на неё права. Кроме того, пенсионер был освобождён от налога на имущество и мог не знать о смене собственника, а экспертиза указывала на обстоятельства, которые могли повлиять на подписи.
Высшая инстанция также установила, что один из собственников был признан участником преступного сообщества, занимавшегося квартирным мошенничеством. Верховный суд назвал подход нижестоящих инстанций формальным и подчеркнул, что спор касается единственного жилья пожилого человека ветерана Великой Отечественной войны и жителя блокадного Ленинграда.