Мошенники представлялись губернатором Петербурга и первым замглавы МВД. Они использовали поддельные видео и изображения документов с гербовыми печатями и убедили женщину перевести деньги на безопасный счёт, а затем продать жильё. Суд объяснил, почему отказался возвращать квартиру балетмейстеру Мариинского театра Габриэле Комлевой, продавшей её после звонков злоумышленников.
Пушкинский районный суд посчитал, что Комлева во время сделки понимала характер своих действий и могла ими руководить. Судья обратила внимание, что балетмейстер продолжала работать, шутила в переписках и знакомилась с документами. Психолого-психиатрические экспертизы, согласно которым женщина находилась под влиянием мошенников, суд счёл недостаточно убедительными: специалисты не смогли достоверно восстановить её состояние именно в день продажи квартиры.
Кроме того, вступившего в силу решения по уголовному делу о мошенничестве нет, а связь покупательницы с аферистами не установлена. Суд признал сделку действительной. Комлеву также обязали компенсировать судебные расходы нынешней владелице квартиры Светлане Пичуговой.