Риелторы просят разрешить тратить маткапитал на дачи. Как это отразится на семьях и экономике?
Российская гильдия риелторов обратилась к Михаилу Мишустину с инициативой разрешить тратить маткапитал на строительство дома на приусадебном участке. С точки зрения Градостроительного кодекса строить капитальный жилой дом на земле, предназначенной для ЛПХ, если она находится в границах населённого пункта, законно. На такой дом можно получить адрес, в нём можно прописаться, детей можно отправить в местную школу.
Но как только семья достаёт сертификат на маткапитал, в игру вступает бюрократия. Виды разрешённого использования земли, на которые можно направить господдержку, жёстко ограничены. Чтобы получить деньги, людям приходится переводить землю в категорию ИЖС, обивая пороги администраций, теряя время и средства. Если маткапитал можно будет направить на участки для ЛПХ через официальные эскроу-счета, в эту нишу придут нормальные подрядчики, гарантии и прозрачные сметы. Государство получит целевое и контролируемое расходование триллионов рублей.
В России зарастают бурьяном миллионы гектаров. Расширение использования маткапитала простимулирует спрос на землю, которая сейчас ничего не стоит, запустит локальную экономику и поможет обустроить пустующие территории. О том, что большой семье нужны дома, а не квартиры в человейниках, неоднократно говорил и основатель Царьграда Константин Малофеев:
Перед нами широко открытая дверь для малоэтажного строительства вместо человейников. Личный дом лучшая стартовая площадка для создания многодетной семьи. Растить трёх детей на 50 "квадратах" нельзя.