Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Минстрой РФ уточняет правила обслуживания газового оборудования в многоквартирных домах
Минстрой России разработал проект приказа о внесении изменений в типовые формы договоров технического обслуживания внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования.
Документ приводит отраслевые стандарты в соответствие с обновленными «Правилами пользования газом» (постановление Правительства РФ № 410) и Федеральным законом № 308-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации». Новые подходы будут применяться к правоотношениям, возникшим с 1 марта 2026 года.
Минстрой в проекте приказа детализирует ключевые условия взаимодействия специализированных организаций и потребителей газа:
Двухэтапное уведомление. Ресурсоснабжающая организация обязана предупреждать о плановом ТО не позднее чем за 20 календарных дней. Дополнительное уведомление направляется не позднее чем за 3 дня посредством СМС, голосового вызова или через личный кабинет ГИС ЖКХ с обязательным предупреждением о последствиях недопуска.
Право на перенос даты. Впервые на уровне типового договора закрепляется механизм переноса визита. Любая из сторон вправе однократно предложить перенос не позднее чем за 3 дня до назначенной даты. Новая дата согласовывается сторонами и не может быть перенесена более чем на 30 дней.
Особое внимание в документе уделено вопросам безопасности и разграничению зон ответственности.
Организации, управляющие многоквартирными домами, обязаны обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов. Необеспечение безопасного использования общего имущества является нарушением лицензионных требований и влечет административную ответственность.
В отношении собственников помещений закрепляется прямая обязанность не пользоваться газовым оборудованием при отсутствии тяги, а также проверять ее наличие перед включением и во время работы приборов.
Новые правила делают процесс обслуживания газового оборудования более прозрачным, расширяют каналы связи и снижают риски штрафов за недопуск специалистов ресурсоснабжающей организации.
Безопасность и комфортное проживание жителей остается приоритетной задачей, а контроль за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирных домов продолжается в штатном режиме.