Объем строительства в России
Строительство является важным и системообразующим сектором в российской экономике, формируя около 5.5% в валовой добавленной стоимости всех секторов – примерно в 1.6 раза больше сектора информации и связи, куда входит ИТ.
Строительство — это не только жилые дома, сюда включено строительство промышленных, коммерческих и административных (в том числе офисы, бизнес-центры, торговые центры), инфраструктурных (электросети, связь, дороги, мосты, аэропорты, ЖД пути и т.д.), коммунальных (водопровод, канализация, распределительные сети, теплоснабжение и т.д.), социальных и культурных (школы, больницы, дома отдыха, театры, музеи и т.д.), также оборонные сооружения.
Если оценивать в метрах площади, за 2024 год жилой площади построено 132 млн кв.м, а нежилой – 38.4 млн кв.м, но нельзя сравнивать промышленные постройки с жилой, т.к. стоимость может отличаться в разы.
Показатель Росстата по строительству фиксирует стоимость выполненных строительных работ и услуг, а не все капитальные расходы на создание объектов капитального строительства и инфраструктуры.
В денежном выражении расходы на строительство составили 16.8 трлн руб в 2024 vs 15.2 трлн в 2023, 13.1 трлн в 2022 и 11.1 трлн в 2021. По номиналу рост на 51.9% за три года, а в реальном выражении 19.7%. Много ли это или мало?
С начала 2014 по 2021 накопленный рост составил 7.8%, реализованный практически полностью за 2021 год (+7%), т.е. с 2014 по 2020 изменение было нулевым. Примерно этот уровень была актуален и в 2011, т.е 10 лет без существенных изменений. Если смотреть еще шире, сопоставимые уровни были в 2008, поэтому 13 лет в нуле или около нуля.
До этого с начала 2000 по 2008 включительно (9 лет) рост составил 186% или в среднем по 12.4% в год! В 2022 – 7.5%, в 2023 – 9%, в 2024 – 2.1%, а в среднем 6.2%, что очень хорошо по меркам 2011-2021, но вдвое ниже, чем бум строительства 2000-2008.
За 7м25 в денежном выражении строительство составило 9 трлн руб и идет на 18 трлн руб по итогам 2025, тогда как в реальном выражении рост на 4.2% г/г (1кв25 + 6.9% г/г, 2кв25 + 2.4% г/г, а 1П25 +4.3% г/г).
Основной вклад в рост обеспечивает нежилое строительство, но, как и в какой пропорции Росстат не раскрывает, как и любой другой оперативной статистики по строительству.
