Прецедент: Коллективная Долина споткнулась об участника СВО
Впервые суд встал на сторону добросовестного покупателя. Но этому предшествовали месяцы борьбы.
В августе 2023 года мать несовершеннолетней дочери и жена участника СВО Ольга Аргунова нашла в интернете объявление о продаже двушки в Якутске. 72-летняя продавец Ирина Кириллина заключила агентский договор с риэлторской компанией и 11 сентября сделку завершили. Семья фронтовика вместе с накоплениями, материнским капиталлом и кредитом отдала 5,5 миллионов рублей.
Через две недели продавец и прибежала писать заявление в полицию. Мошенники выудили у нее и деньги за квартиру, и заставили взять кредиты в нескольких банках (всего на 8,7 миллионов). В начале 2024-го года она подала иск об отмене сделки с недвижимостью. Две психиатрические экспертизы установили, что пенсионерка «не могла понимать характер и значение совершаемых с ней действий».
Якутский городской суд постановил вернуть квартиру старушке. Дело дошло до республиканского Верховного суда, и тот направил старушку на экспертизу аж в психоневрологический диспансер во Владивостоке, посчитав местный некомпетентным.
В приморье врачи постановили : «У Кириллиной И.И. не отмечалось признаков какого-либо психического расстройства, она была адаптирована в социальной и бытовой сфере, у нее не отмечалось выраженного снижения когнитивных процессов (восприятия, внимания, мышления). Поэтому в указанный юридически значимый период Кириллина И.И. была способна к адекватной оценке и соответствующему поведению в реальных жизненных ситуациях, действия ее носили последовательный, целенаправленный характер».
Верховный суд Якутии постановил: квартира остается за Аргуновыми, иск Кириллиной отклоняется. Но это еще не конец. Но пока это — выигранная битва, а не война. Пенсионерка еще может обжаловать это решение в касации.
