По закону: разбираемся с самовольными постройками
Недвижимость нежилого назначения, построенная до 01.01.1995, не может быть признана самовольной пристройкой, если она возведена без нарушения строительных норм.
Присоединение к зданию некапитальной постройки не свидетельствует о создании нового объекта недвижимости и не является основанием для сноса всего здания.
Здания на землях сельско-хозяйственного назначения, незаконно переведенные в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу.
Вступившее в силу решение суда о признании постройки самовольной не может быть пересмотрено путем изменения способа его исполнения.
Практика: Собственник пристроил к дому кухню, компетентные органы власти об этом не проинформировал. При продаже дома пристройку потребуют снести. Любые изменения дома нужно согласовывать в установленном законом порядке.
#ПрокуратураСПбРазъясняет
#ПравовоеПросвещениеСПб
