Эта «схема Долиной» сломалась. Новую не несите. Верховный суд закрепил права добросовестного покупателя
Наконец-то президиум Верховного суда утвердил специальный обзор по сделкам с жильём, который поставил жирный крест на попытках продавцов отменить договор купли-продажи исключительно из-за собственной доверчивости.
Отмазка «я наивный дурачок» теперь не прокатит. Ссылка на то, что продавец действовал под влиянием мошенников, — больше не основание для отмены сделки. Суд должен доказать, что покупатель был в курсе преступной схемы или что он мог и должен был её заметить. Если договор уже исполнен, применяется двусторонняя реституция — стороны возвращают друг другу полученное.
Отдельно Верховный суд подчеркнул: заблуждение относительно мотивов сделки не считается существенным для признания её недействительной по статье 178 ГК. Например, «я думал, что помогаю спецслужбам» или «мне обещали, что сделка будет аннулирована» — больше не прокатит. Отмазка «я дурачок, меня обманули» больше не работает. Закон защищает не того, кто плохо думал, а того, кто действовал добросовестно.
Теперь продавцам придётся нести ответственность за свои решения. А покупателям — спать спокойнее. Пока кто-нибудь не придумает новую лазейку для отъёма имущества.
.
Топ
Израильская газета «Haaretz» сообщает, что война, начавшаяся 7 октября 2023 года, стала самой продолжительной и дорогостоящей в истории Израиля. Её расходы достигли около 420 миллиардов шекелей...
за 17 августа 2026 годаРоссийские войска в течение суток удары по объектам в прифронтовых регионах противника. В Днепропетровской области и на оккупированной территории ДНР дроны поразили военные и...
17 августа 1942 года родился великий Магомаев.
Житель Набережных Челнов искал подработку и наткнулся на любопытное объявление. Мол, оформляешь на своё имя дебетовую карту МТС и сим-карту и передаёшь их другому человеку. Делать ничего не надо – просто получаешь за это деньги. Так челнинец...
Неприятная новость пробежала по новостным лентам: мол, американцы будут модернизировать ракеты для С-300 и передавать их Украине. Цель программы – компенсировать отсутствие ракет PAC-3 для «Пэтриотов», без которых ВСУ не могут сбивать нашу...
В Петушинском районе Владимирской области погиб 74-летний Владислав Петровский, бывший клавишник и аранжировщик известной группы «Цветы». Музыканта, который ехал на велосипеде, сбил 15-летний школьник на питбайке. Об этом стало известно РЕН ТВ.ДТП...
Кратко о состоянии дел на коллективном Западе
Штурмовики группировки войск «Север» продвигаются вдоль господствующих высот, расположенных в 3 км севернее русла реки Плотвы.При активной поддержке FPV-дронов продолжаются накаты на расположенные на высотах фортификационные узлы ВСУ в Чёрном...
«Птица» прилетела в дом в посёлке Велье Рыльского района Курской области, в котором жил мужчина-инвалид. В результате начался пожар. На помощь хозяину дома, несмотря на пламя, бросился его брат. При помощи подоспевших соседей ему удалось...
Первый замруководителя АП РФ Сергей Кириенко начал свой первый официальный визит в Дагестан с центра Махачкалы — у памятника Магомедали Магомедову на проспекте Расула Гамзатова.Именно при Магомедове был принят Основной закон Дагестана, а в...
Влияние мадам Зеленской на мужа – далеко не единичный случай в мировой политике. Старшее поколение прекрасно помнит, как Раиса Титаренко вертела Михаилом Горбачёвым и к чему это привело. Но и в современности таких примеров хватает. Рекордсменка по...
"Ну, знаете, Трамп… Это далеко не первый раз, когда он говорит о возможности применения ядерного оружия. Помните ту историю? Сначала мне сообщили, что он якобы записал коды. Хотя на самом деле доступ к кодам у него всегда...
Американский рэпер Канье Уэст, как пишут, собирается с концертами в Петербург 10 и 11 октябряКонцерт рэпера обещали не раз в последние два года, но только теперь билеты уже в продаже — от 9 тысяч рублей за дальние трибуны до 160 тысяч за VIP-ложу...
Воинственная антироссийская риторика европейских политиков не отражает их реальных настроений.Об этом иноагент, бывший главред либеральной радиостанции «Эхо Москвы» Алексей Венедиктов заявил в беседе с журналисткой-иноагентом Юлией Латыниной, передает...
Передача Турцией Украине 70 баллистических ракет ATACMS едва ли сильно скажется на российско-турецких отношениях.Об этом в эфире радио «Комсомольская правда» заявил директор Центра комплексных европейских и международных исследований НИУ ВШЭ Василий...
Ключевое за 17 августа Сводка ночных ударов по РФ и Украине, новости с фронта и видеосводка. Новости Украины и видеоформат дайджеста. Озабоченность Европы коррупцией в Украине — это попытка принудить Зеленского поделиться властью под видом реформ....
Верховный суд признал законным решение о снятии партии "Яблоко" с выборов в Госдуму. ЦИК 18 августа рассмотрит вопрос о корректировке федерального бюллетеня на выборах в Госдуму;Армия России освободила Андреевскую общину в ДНР и Новосолошино в...
Экстремист и иноагент Марк Фейгин организовал лидеру группы «Ногу свело» иноагенту Максиму Покровскому гастроли в ВСУ, которые едва не сорвались.Об этом Покровский заявил в интервью латышскому ютубканалу «И грянул Грэм», передает корреспондент...
«Понимали, кто убийцы». Жители Константиновки – о жизни под ВСУБойцы группировки войск «Юг» продолжают выводить из Константиновки мирных жителей. На днях подразделения 3-го армейского корпуса успешно эвакуировали из разрушенного города местную...
