Ключи без переплат? Рассрочку до трёх лет под 0% на новостройки могут ввести в России
Минстрой и Центробанк инициируют законопроект, призванный сдвинуть уснувший рынок новостроек. Застройщикам официально разрешат продавать уже сданные квартиры в долг, превращая покупку жилья в беспроцентную рассрочку от девелопера сроком до трёх лет.
На первый взгляд, мечта. Ну и кладбище для ипотеки: дом сдался, забирай ключи и живи. Но чтобы купить за 36 месяцев московскую однушку стоимостью, к примеру, 12 млн рублей, придётся ежемесячно отдавать застройщику 333 тысячи рублей. Юридически квартира останется в заложниках у строительной компании до последней копейки долга. Любая просрочка запускает жёсткий сценарий: девелопер имеет право потребовать весь остаток суммы, или применить повышенную ставку, скажем, в 20% годовых.
Так что предложение подойдёт далеко не всем покупателям. Ну а для застройщиков это, конечно, неплохой способ распродать остатки фонда без оглядки на заградительные банковские ставки.
