Информация Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга
В Василеостровском районе проводится демонтаж незаконного торгового комплекса у станции метро «Приморская»
Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) совместно с Центром повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ) приступили к демонтажу незаконного четырехэтажного торгового комплекса площадью порядка 600 кв. м, расположенного на земельном участке площадью около 200 кв. м у станции метро «Приморская».
Торговый центр был возведен в начале 2000-х на участке, предоставленном в аренду для размещения временного торгового павильона без права возведения объектов недвижимости. После вступления в силу в 2010 году постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1830, устанавливающего новые параметры объектов, площадь размещаемого на указанном участке объекта не должна была превышать 150 кв. м, а высота — 6 метров. С арендатором было заключено дополнительное соглашение о приведении объекта в соответствие с требованиями, однако свои обязательства он не выполнил.
В ходе многолетнего контроля, проводившегося ККИ с 2018 года, неоднократно выявлялись нарушения условий договора аренды: несоответствие параметров объекта (фактически четыре этажа вместо разрешенного одного), несоответствие разрешенному использованию участка, а также осуществление деятельности, не предусмотренной договором (работа компьютерного клуба).
Арендатор не предпринял мер по устранению выявленных нарушений.
После истечения срока аренды (07.06.2025) торговый центр продолжал функционировать незаконно, не выполнив требования ККИ о демонтаже. В результате ККИ приступил к принудительному демонтажу объекта.
В отношении бывшего арендатора территории будет проведена претензионная и судебная работа по возмещению средств, затраченных на проведение демонтажных работ. После завершения работ администрация Василеостровского района благоустроит территорию с учетом интересов жителей.
ККИ продолжает системную работу по приведению городских территорий в соответствие с законодательством и защите интересов жителей. В текущем году ККИ уже освободил около 1000 незаконно занятых участков общей площадью 635 тыс. кв. м.
Информация Жилищного комитета
Председатель Жилищного комитета Денис Удод проверил ход капитального ремонта двух корпусов в Кондратьевском жилмассиве
В рамках рабочего объезда Калининского района председатель Жилищного комитета Денис Удод посетил объекты капитального ремонта в Кондратьевском жилмассиве — уникальном памятнике ленинградского конструктивизма 1931 года.
Этот жилой комплекс, созданный по проекту выдающихся архитекторов Г.А.Симонова, И.Г.Капцюга и Л.М.Тверского, расположен на Кондратьевском проспекте, дом 40. Он является одним из первых примеров социалистической реконструкции рабочих кварталов Ленинграда и сегодня имеет статус объекта культурного наследия.
Капитальный ремонт микрорайона проводится поэтапно. В рамках первых двух очередей работы завершены в восьми корпусах, благодаря чему 447 петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия в рамках программы «Доступное жилье». В настоящее время ремонт продолжается в корпусах №7 и №10.
Корпус №10 готов на 98% и близок к сдаче: полностью завершены усиление несущих конструкций и фундаментов, отделка фасада, монтаж кровли и инженерных систем, включая индивидуальные тепловые пункты и водомерные узлы. Межведомственная комиссия подписала акты приемки квартир, которые уже поставлены на кадастровый учет. Оставшиеся отделочные работы в местах общего пользования планируется завершить до декабря 2025 года. После ремонта в корпусе появится 41 квартира различной планировки.
Корпус №7 вошел в программу капитального ремонта позже — в 2021 году. Его готовность составляет 29%. Уже выполнены демонтаж аварийных конструкций, усиление фундамента, устройство плиты пола подвала и перекрытий. Сейчас ведутся работы по ремонту лестничных клеток, установке межквартирных перегородок, реставрации фасада и монтажу кровли.
Согласно графику все строительно-монтажные работы планируется завершить к маю 2026 года. После ремонта в корпусе появится 100 современных квартир.
«Кондратьевский жилмассив — важная часть архитектурного наследия Петербурга. В ходе капитального ремонта мы бережно сохраняем исторический облик зданий и одновременно обеспечиваем современный уровень комфорта. По завершении работ этот уникальный комплекс обретет вторую жизнь, сохранив культурную ценность для будущих поколений, а порядка 600 петербургских семей улучшат свои жилищные условия», — подчеркнул председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Все работы выполняются строго в соответствии с требованиями КГИОП и предусматривают не только ремонт, но и аккуратное приспособление исторических зданий для современного использования.
