Ситуация, знакомая многим: после утраты супруга вы унаследовали квартиру, приобретенную в период брака, и хотите ее продать. И вот тут возникает вопрос: налоговые органы требуют 13% с прибыли от продажи? Спешим развеять миф!
Главные условия для освобождения от НДФЛ
Согласно новым правилам, действующим с 2025 года, если выполнены два ключевых условия, НДФЛ с продажи недвижимости не будет взиматься вовсе, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему срок владения считается с момента покупки?
Важно понимать, что срок владения начинает исчисляться с момента регистрации права собственности, а не с момента получения свидетельства о наследстве. Как уточняет Минфин в своем письме, права пережившего супруга на долю в совместном имуществе возникают сразу же с момента его приобретения.
Например, если квартира была куплена 1 января 2020 года, а продажа планируется на 1 июня 2025 года, то срок владения составит 5 лет и 5 месяцев, что достаточно для освобождения от налогов.
Шаги для безналоговой продажи
Если планируется продажа квартиры без уплаты НДФЛ, важно действовать по следующей схеме:
При соблюдении этих условий, можно значительно сэкономить на налогах и продать квартиру без лишних хлопот. Не забывайте, что правильная документация и ясность в вопросах собственности – залог успеха в таком важном деле!
