Чем больше детей, тем ниже процент, а жилье просторнее: как может измениться семейная ипотека уже в 2026 году
Похоже, привычная всем нам семейная ипотека скоро уйдет в прошлое. Вот недавно и президент заявил: условия программы надо менять. Но как именно? Мы внимательно изучили намеки, которые делали представители властей всех мастей. И прикинули несколько возможных вариантов. Подробнее – в карточках .
А вот какие сейчас условия семейной ипотеки (напоминаем):
0 Ставка по кредиту: 6% годовых0 Первоначальный взнос: от 20%
0 Максимальная сумма льготного кредита: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 12 млн руб., для остальных регионов - 6 млн руб.
0 Взять семейную ипотеку для покупки квартиры в новостройке могут семьи, в которых есть:
- хотя бы один ребенок до 6 лет включительно,
- ребенок-инвалид в возрасте до 18 лет,
- двое детей от 7 до 18 лет - если покупается квартира в малых городах с населением до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей), а также в регионах с низким объемом строительства, или где есть индивидуальные программы строительства (список - на сайте Дом.рф).
0 Взять семейную ипотеку для покупки квартиры на вторичке могут семьи, в которых есть:
- хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно - в городах с малым объемом строительства (не более 2-х новостроек в год),
- семьи с ребенком-инвалидом: если в городе нет строящихся многоэтажек.
0 Также семейную ипотеку можно использовать для покупки частного дома у застройщика (не у физического лица) и для индивидуального жилого строительства по официальному договору подряда с использованием эскроу-счета.
0 С 1 февраля 2026 года на одну семью можно взять только одну семейную ипотеку: супруги должны быть созаемщиками по кредиту.
До полной блокировки ТГ - 1 день: Подпишитесь на нас в MAX
"Весенней усталости" не существует: ученые доказали, что мы сами себе ее придумали
Недавно в Journal of Sleep Research было опубликовано исследование этого вопроса. Год врачи изучали группу пациентов возрастом от 18 до 87 лет, 80% из которых были женщины. Половина добровольцев признались, что испытывают весеннюю усталость. Но выяснилось: ответы этих людей о самочувствии на протяжении всего года не менялись - то есть они постоянно жаловались, что испытывали апатию, сонливость, усталость.
Так почему испытуемые были свято уверены, что усталость нарастает именно весной? Ученые выдвинули сразу несколько объяснений:
0 Существующий ярлыкВ психологии такое поведение называют "предвзятость атрибуции". Когда человек, вместо того чтобы припомнить: "Может, я перенервничал и слишком много работал?", просто говорит себе: "Это весенняя усталость!"
0 Склонность замечать только то, что подтверждает уже имеющееся убеждение, игнорируя противоречия
Это называется "предвзятость подтверждения". Человек считает и отмечает только те дни, когда чувствовал себя плохо, и игнорирует те, когда был бодр.
0 Сочувствие окружающих
Если сыпать умными терминами, возникает "социально разделяемый нарратив", когда окружающие разделяют твои верования, помогают объяснять ощущения и поддерживают их. Говоришь: "У меня весенняя усталость", и близкие сразу: "О, понятно! Мне это тоже знакомо!"
Так что, делают вывод ученые, "весенняя усталость" — это по большей части результат наших когнитивных искажений или объективной усталости, которая вовсе не факт, что обусловлена весной.
