Информация Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
Законопроект о создании благоприятных условий для развития туризма в Петербурге прошел первое чтение
На пленарном заседании 17 июня 2026 года депутаты Законодательного Собрания СанктПетербурга приняли в первом чтении проект закона СанктПетербурга «О создании благоприятных условий для развития туризма в СанктПетербурге при реализации приоритетных туристских проектов СанктПетербурга и о внесении изменения в Закон СанктПетербурга «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории СанктПетербурга».
Документ разработан Комитетом по инвестициям СанктПетербурга для достижения стратегических целей развития городской инфраструктуры гостеприимства.
В законопроекте закрепляется механизм присвоения статуса «приоритетный туристский проект» тем инвестиционным инициативам, которые соответствуют устанавливаемым критериям и требованиям в области строительства, реконструкции и эксплуатации гостиниц и санаториев, а также инженерной и транспортной инфраструктуры для туристских объектов.
В частности, приоритетный статус будет предоставляться проектам, имеющим существенный социально-экономический эффект и стратегическое значение для развития туризма в Петербурге. Такой инвестпроект должен предусматривать создание и последующую эксплуатацию объекта туристской инфраструктуры строго в соответствии с его целевым функциональным назначением. Реализация проекта, претендующего на статус приоритетного, не допускает привлечения средств участников долевого строительства, а также продажу отдельных помещений в частную собственность для длительного пребывания граждан. Также обязательным станет включение построенного объекта в государственный реестр классифицированных средств размещения, а для санаториев — получение лицензии на оказание медицинских услуг.
Для создания туристской инфраструктуры определенного уровня комфорта законопроектом устанавливается минимальная удельная стоимость строительства одного гостиничного номера — не менее 11 млн руб. при строительстве объекта и не менее 8,25 млн руб. — при реконструкции здания под отель.
Законопроект предотвращает подмену гостиничной функции жилой за счет сочетания предварительных требований к инвестору, его договорных обязательств и финансовой ответственности, а также контроля со стороны города за выполнением условий приоритетного туристского проекта, включая частные участки.
Одновременно документ снижает административные барьеры и дополнительную финансовую нагрузку на инвесторов, позволяя направить ресурсы строго на туристскую инфраструктуру, и создаёт стимул для развития отрасли. Это достигается за счет предусмотренной возможности освобождения инвесторов, реализующих приоритетные туристские проекты, от обязательств по строительству социальных объектов в соответствии с положениями Правил землепользования и застройки.
В случае нарушения условий реализации приоритетного туристского проекта инвестор обязан будет выплатить компенсацию в бюджет СанктПетербурга, размер которой будет установлен исходя из объема льгот, полученных инвестором при присвоении указанного статуса.
Таким образом, нововведения направлены на создания благоприятного инвестиционного климата и привлекательных условий для надежных и добросовестных инвесторов в сфере строительства и модернизации туристской инфраструктуры.
Документу предстоит пройти последующие чтения в городском парламенте. После вступления закона в силу закрепление статуса «приоритетный туристский проект» и связанных с ним льгот станет еще одной мерой государственной поддержки бизнеса и важным шагом для повышения инвестиционной привлекательности Петербурга.
