Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
ГЖИ СПб информирует: Расширен перечень обстоятельств, при возникновении которых администрации районов извещают собственников помещений в многоквартирном доме
До собственников в обязательном порядке доводится информация о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий.
В настоящее время собственники информируются в случае, если управляющая компания в течение года два и более раза привлекалась к административной ответственности за неисполнение предписания Инспекции.
С 01.09.2026 собственники также будут извещаться о привлечении управляющей компании к административной ответственности, если она в течение года:
- повторно совершит грубые нарушения лицензионных требований;
- три и более раз будет воспрепятствовать проведению Инспекцией проверок или уклонение от таких проверок;
- не исполнит предписание об устранении одного или нескольких лицензионных требований, таких как: регистрация на территории России; отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования; наличие квалификационного аттестата (с 01.09.2026 записи в едином федеральном реестре квалификационных аттестатов); отсутствие неснятой или непогашенной судимости; отсутствие информации в реестре дисквалифицированных лиц или об аннулировании лицензии.
С 01.09.2026 собственники также будут извещены о признании лицензиата банкротом.
Соответствующий приказ Минстроя России от 15.04.2026 № 241/пр вступает в силу с 01.09.2026.
Обращаем внимание на то, что в течение двух месяцев со дня информирования собственники вправе принять на общем собрании решение о продолжении управления домом этой компанией. Однако о принятии такого решения собственники должны уведомить Инспекцию в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания. Тогда сведения о таком доме не будут исключаться из реестра лицензий.
Как и ранее, собственники будут также извещены о принятии Инспекцией решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий и решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии, а после - о вступлении в законную силу такого решения суда.
Инспекция сообщит о наличии таких обстоятельств в администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которой управляющая компания осуществляет свою деятельность, в течение 3 рабочих дня с момента получения сведений или принятия соответствующего решения либо внесения записи в реестр.
В свою очередь администрация, получив эти сведения, в течение 3 рабочих дней проинформирует не только собственников, но и ресурсоснабжающие организации (с которыми у управляющей компании есть договоры), а также других заинтересованных лиц (например, подрядчиков по содержанию или капремонту). Информация для собственников размещается на досках объявлений, а также на официальном сайте администрации.
Своевременное поступление информации позволит подготовиться к возможным последствиям (например, к перебоям с ресурсами или к поиску новой управляющей компании).
