Цены на недвижимость в Крыму вырастут в ДВА РАЗА в течение года. Только к концу 2025-го прайс подскочит на 55%.
По данным Mash, буквально за 3–4 месяца рост цен составил 30%. В числе причин: ожидание конца СВО (люди понимают, что дальше — больше), снятие санкций, строительство мегакластеров, вокруг которых земля дорожает по часам, введение статуса "опорных" городов в Крыму, а также дефицит на рынке недвижки.
Как рассказали нам местные риелторы, на полуостров массово повалили инвесторы из Москвы, Питера и Сибири. А также госслужащие и бизнесмены, которые закупаются апартаментами и офисами. Сейчас за квадратный метр на южном побережье просят от 250 до 1,4 млн рублей в новостройке и 250к за вторичку. Цена за сотку земли в центре — от 2 до 2,5 млн рублей, за городом — около 1 млн рублей. Люксовых мест у моря в Ялте, Алуште, Симеизе, Форосе почти нет.
Аналогично на западных берегах Евпатории и Саки. Там спрос на жильё вырос на 30% за год, цена за один квадратный метр в новенькой квартирке — 171к в среднем. А за сотку земли — от 250 до 1 млн рублей. Восточные берега в Судаке и Коктебеле активно застраивают.
Ровно год назад мы писали, что спрос на недвижимость в Крыму в пять раз превышает предложение.
