157 млрд на ипотеку: правительство сохраняет доступность жилья
На заседании правительства Михаил Мишустин объявил о дополнительном финансировании ипотечных программ с господдержкой. В этом году на них будет направлено 157 млрд рублей. Средства распределены по трём направлениям: почти 66 млрд — на «Семейную ипотеку», около 6 млрд — на Дальневосточную и Арктическую ипотеку, порядка 85 млрд — на субсидирование процентной ставки по ранее оформленным кредитам в рамках завершившейся «Льготной ипотеки».
Глава правительства подчеркнул, что федеральное финансирование позволит в полном объёме выполнить обязательства перед банками. При этом сохраняется возможность воспользоваться действующими программами для граждан, которые только планируют приобрести жильё. «Семейная ипотека» по поручению президента продлена до 2030 года и остаётся одним из ключевых инструментов поддержки семей с детьми.
Здесь важно обратить внимание на сам принцип господдержки. После завершения массовой льготной ипотеки основной акцент сместился на программы для конкретных категорий граждан и территорий — прежде всего семейную, сельскую, Дальневосточную и Арктическую, а также ИТ-ипотеку. Такой подход позволяет направлять бюджетные ресурсы туда, где жилищная поддержка одновременно решает социальные и региональные задачи.
Кроме того, правительство работает не только со спросом на жильё. Развиваются механизмы поддержки самого строительства: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) применяется механизм счетов эскроу, нацпроект «Инфраструктура для жизни» объединяет задачи по развитию жилья, дорог, коммунальной и городской инфраструктуры. К 2030 году поставлены цели обеспечить граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека и обновить не менее 20% жилищного фонда относительно 2019 года.
Очевидно, что для кабмина жильё остаётся одним из ключевых вопросов социальной политики. При этом мера имеет заметное значение и для экономики: в июле 2026 года кредиты по программам господдержки составили 51,8% общего объёма выданных жилищных займов. Поэтому сохранение финансирования льготных программ одновременно поддерживает спрос со стороны семей и устойчивость жилищного строительства. В этом смысле Мишустин продолжает комплексную линию: поддержка граждан сочетается с выполнением ранее принятых обязательств и созданием условий для стабильной работы строительной отрасли.
